リステージ新杉田

  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東一丁目

  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩16分

  • 2007年築 / 9階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,680万円
37.9万円/㎡
相場
3,200万円
45.2万円/㎡
1,555
2,651
3,748
4,844
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,748万円
37.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リステージ新杉田
2,680万円（37.9万円/㎡）/ 2階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/272,680万円37.9万円2階 70.77㎡ 3LDK南西
2025/08/282,580万円36.5万円4階 70.75㎡ 3LDK南西
2025/08/252,500万円35.3万円4階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/07/132,480万円35.1万円5階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/06/222,590万円36.6万円5階 70.75㎡ 3LDK南西
2024/05/022,695万円38.1万円5階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/11/252,499万円35.3万円3階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/10/032,795万円39.5万円5階 70.75㎡ 3LDK南西
2023/07/042,680万円37.9万円3階 70.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
リステージ新杉田
横浜市金沢区富岡東一丁目
京急富岡駅16分 2,680万円37.9万円70.77㎡3LDK2階 / 9階建 南西2007年55戸RC
2025/11/29ルネサンス横濱富岡コンフィールヒルズ
横浜市金沢区富岡西三丁目
京急富岡駅8分 2,840万円33.8万円84.11㎡3LDK6階 / 7階建 南2005年46戸RC
2025/02/03センチュリー金沢シーサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅3分 2,990万円37.4万円80.02㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年69戸RC
2024/08/23ベルググランデ横浜ベイパーク
横浜市金沢区富岡東二丁目
新杉田駅2分 3,980万円46.7万円85.16㎡4SLDK4階 / 7階建 西2006年98戸RC
2025/10/01シティ能見台つどいの街十番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅23分 2,950万円44.8万円65.89㎡2LDK4階 / 10階建 南西2008年90戸RC
2023/12/10クリオ横浜シーサイド
横浜市金沢区富岡東二丁目
南部市場駅5分 2,930万円47.0万円62.3㎡3LDK6階 / 7階建 西2011年45戸RC
2025/01/09ダイアパレス横濱富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅12分 2,799万円46.3万円60.5㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年35戸RC
2025/05/23リステージベイサイドコート
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅5分 3,180万円45.4万円70㎡3LDK5階 / 6階建 南2006年47戸RC
2025/10/17シティ能見台つどいの街九番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅24分 3,680万円47.1万円78.2㎡3LDK2階 / 10階建 南2008年77戸RC
2025/07/19ラディエンス金沢文庫壱番館
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅22分 2,880万円40.0万円72㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年78戸RC
2025/11/19ラディエンス金沢文庫弐番館
横浜市金沢区釜利谷西一丁目
金沢文庫駅22分 2,480万円30.9万円80.37㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2002年46戸RC
2024/11/10シティ能見台つどいの街六番館
横浜市金沢区能見台四丁目
能見台駅21分 2,780万円35.3万円78.75㎡3LDK7階 / 7階建 南東2006年56戸RC
2025/11/25サングレイス能見台南
横浜市金沢区能見台六丁目
金沢文庫駅24分 2,790万円40.6万円68.68㎡3LDK1階 / 4階建 南2004年44戸RC
2025/10/17ジェイシティ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅23分 2,180万円28.7万円75.94㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市金沢区では30.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して16.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市金沢区
45.3万円/㎡
前年比-30.5%

マンション概要

マンション名リステージ新杉田
所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東一丁目
交通京急本線京急富岡駅徒歩16分
築年月2007年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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